Droge Wijmersweg 5 070

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en mooie ligging aan doorgaand vaarwater!
Richtprijs € 485.000,- k.k.

Op een mooie en rustige locatie van bungalowpark De Vlietlanden staat deze ruime vrijstaande woning met garage. U mag hier het hele jaar permanent verblijven en u kunt genieten van de mooie ligging en de voorzieningen in de nabije omgeving. 
De verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en biedt veel privacy. Vanaf de steiger waar u een eigen boot kunt aanleggen zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs met een zeilboot naar de Grote Vliet varen.
Op de begane grond is de lichte woonkamer met gashaard en vernieuwde schuifpui naar de tuin. 
De open keuken heeft een ruim werkblad met spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is het een levensloopbestendige woning. De badkamer met ruime inloopdouche is vernieuwd in 2022. 
Op de eerste verdieping treft u nog 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam welke kan worden verbouwd tot 2e badkamer. Tevens zijn er in 2023 5 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor u kunt besparen op de energiekosten. Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en aan de achterzijde van de woning is ook een zonnescherm aanwezig. 
Op het park is een 18 holes golfbaan en een tennisbaan. Op steenworp afstand ligt het IJsselmeer en het havenstadje Medemblik met een gezellige winkelstraat en diverse restaurants. 

Kortom: een unieke kans om heerlijk vrij en gelijkvloers te wonen aan prachtig vaarwater. 

Bouwjaar: 1993
Perceel: 333m2
Woonoppervlak: ca. 98m2
Overige inpandige ruimte: ca. 18m2 
Inhoud: ca. 439m3
Ligging tuin: zuid-westen
Verwarming: HR combiketel Intergas bj 2010
Energielabel: B
Parklasten: ca. € 1.351,- per jaar

Indeling
Begane grond: meterkast, zij-entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, slaapkamer, keuken met schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.  
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.948,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 333 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 339 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties