Onderdijk 245 002

Omschrijving

Vrijstaand recreëren in deze nieuwe gasloze vakantiewoning aan vaarwater met A++ label!
Richtprijs € 200.000,- k.k.

Deze sfeervol ingerichte en duurzame vakantiewoning is in 2019-2020 gebouwd en staat op eigen grond. 
De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van Eurotex gevelbekleding en kunststof kozijnen met HR++ glas.
Er zijn maar liefst 25 zonnepanelen. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en daardoor zeer comfortabel. Er is een 300 liter warmwaterboiler aanwezig. 
De kavel (192m2) ligt direct aan het vaarwater richting De Kleine en Groote Vliet met tuin op het zonnige zuid-westen. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer met open keuken heeft u vrij zicht op de groene en waterrijke omgeving en door de tuindeuren loopt u zo naar uw eigen aanlegplaats. Verder zijn er 2 slaapkamers, een luxe badkamer, separaat toilet en een praktische wasruimte. Door de bergzolder op de verdieping heeft u nog verrassend veel bergruimte. 
Alle meubels en raambekleding blijven in de woning achter. 

Dit mooie vakantiepark gelegen aan recreatiemeer "De Grote Vliet" te Wervershoof, is met de jachthavens van Medemblik en Andijk én het recreatiegebied "De Vooroever" in de directe omgeving een geweldige locatie om te verblijven.
Op het park kunt u: vissen in de eigen visvijver, tennissen, spelen op de speelweide, een boot of kano huren of heerlijk ontspannen eten en drinken in eetcafé 't Hartje.
In de omgeving is er van alles te beleven! Denkt u aan de historische driehoek Enkhuizen-Medemblik-Hoorn. Maak een fietstocht of vaar eens naar de omliggende dorpen.

De bestemming van dit perceel is eigen gebruik of verhuur.
De servicekosten bedragen ca. € 2.500 per jaar. 

Wanneer u kiest voor verhuur, loopt dit uitsluitend via het park. U kunt dan als eigenaar 12 weken per jaar recreëren op deze fantastische plek, maar heeft u ook verhuurinkomsten.

Indeling: 
Zij-entree, hal met toegang tot de woonkamer en keuken met openslaande tuindeuren, badkamer met douche, wastafel en meubel, 2 slaapkamers, berging met witgoed-aansluiting. 
Buitenom is de ruimte met alle technische installaties bereikbaar. 
Vlizotrap naar grote bergzolder.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.448,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (4.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 879 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties