Kaagweg 15

Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning met inpandig bereikbare garage.

‘Heerlijk centraal gelegen!’ Op een geweldige locatie met de winkels, scholen, sportgelegenheid en andere voorzieningen op loopafstand staat deze verrassend ruime woning. In de zonnige achtertuin op het zuid-westen is veel privacy en rust waardoor u hier heerlijk kunt genieten. 
Op de begane grond treft u aan de voorzijde de lichte woonkamer met gashaard, aan de achterzijde de eetkamer met schuifpui naar de tuin en aan de zijkant in de uitbouw de heerlijke keuken. In de praktische bijkeuken is plaats voor uw witgoed-aansluiting en via deze ruimte is ook de garage te bereiken. De garage is extra groot en heeft een elektrische overheaddeur naar de ruime oprit. Op de 1e verdieping zijn 2 badkamers waarvan 1 in gebruik als wasruimte. 
Ook zijn er 2 royale slaapkamers waarvan 1 met aparte kleedruimte. De indeling kan nog worden aangepast tot meerdere kamers. Ook is het mogelijk om een vaste trap te realiseren naar de grote zolder waardoor daar nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden en het woonoppervlak nog aanzienlijk wordt vergroot.
De woning ligt op steenworp afstand van het waterrijke recreatiegebied “De Vooroever” met stranden, natuurgebieden en watersport mogelijkheden.  

Kortom: veel ruimte en mogelijkheden op de perfecte locatie in Wervershoof!

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlak: 294m2
Woonoppervlak: ca. 142m2
Overig inpandige ruimte: ca. 59m2
Inhoud: ca. 688m3
Energielabel: E
Ligging achtertuin: zuid-westen 
Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2014 

Indeling
Begane grond: voor-entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer met gashaard, eetkamer, woonkeuken v.v. granieten werkblad en met als inbouwapparatuur keramische-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, frituurpan, tussenhal met deur naar de tuin, bijkeuken met witgoed-opstelling en toegang naar de garage met elektrische deur. 
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk) waarvan 1 met vaste kastruimte, 1e badkamer/wasruimte met toilet, douche en witgoed-aansluiting, 2e badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel. 
2e Verdieping: vlizotrap naar sta-hoge bergzolder, hier is de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te realiseren, c.v.-opstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.169,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 688 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 59 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-05-2034 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 1104 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties