Dorpsweg 62

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en schuur op een prachtige locatie!
Richtprijs € 645.000,- k.k.

In het idyllische dorpje Twisk staat deze romantische vrijstaande woning. Het pand is de afgelopen jaren op diverse punten grondig gerenoveerd met oog voor detail en ademt één en al sfeer. 
De woonkamer met houtkachel is heerlijk licht en heeft een hoog balkenplafond. Vanuit de erker kijkt u fraai weg over de Dorpsweg met groen, water en prachtige woonboerderijen. 
De handgemaakte keuken is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van alle gemakken. De oude schouw is bewaard gebleven waardoor authentieke details bewaard zijn gebleven. 
Het bijgebouw met tuinkamer is binnendoor bereikbaar en heeft een eigen CV-ketel. 
Dit bijgebouw heeft volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een atelier, kantoorruimte of een eigen plek voor (oudere) thuiswonende kinderen. Ook is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. 
In de weelderige en luwe tuin op het zuid-westen met diverse fruitbomen is het heerlijk genieten. 
Op het erf is ruim voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's en in 2011 is er een nieuwe schuur gebouwd. 
Binnen enkele minuten zit u op snelweg A7 richting de Randstad of richting de Afsluitdijk. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. 

Al met al een prachtige vrijstaande woning met ruime mogelijkheden om direct te betrekken met een geweldige ligging!

Bouwjaar: 1920
Perceel: 633m2
Woonoppervlak ca. 175m2
Overig inpandige ruimte: 19m2
Inhoud: ca. 711m3
Ligging tuin: zuid-westen
Energielabel: D
Verwarming: 2 x c.v.-ketel bouwjaar 2013 (Intergas en Remeha)

Indeling:
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, woonkamer met houten vloer, erker en houtkachel, sfeervolle woonkeuken met handgemaakte Spaanse vloertegels en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en quooker, kelder met opstelling CV-ketel, trapopgang, kast met toegang tot de kelder, badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche, hal met achter-entree met dubbele openslaande deuren naar tuin, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, bijgebouw met tuinkamer en berging v.v. dubbele tuindeuren naar oprit met ruime gepotdekselde schuur. 
1e verdieping woning: vaste trap naar overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon.
1e verdieping bijgebouw: vaste trap naar verdieping met slaapkamer en bergruimte.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.685,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 633 m² Inhoud 711 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas en Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (17.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie P Perceelnummer 101 Oppervlakte 633 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties