De Maar 9

Omschrijving

Vrijstaande woning in groene en rustige woonomgeving op een kavel van 820m2 met prachtig vrij uitzicht!
Richtprijs € 389.000,- k.k.

Zoek u vrijheid, rust en ruimte? In het idyllische dorpje Twisk (mooiste dorp van Noord-Holland) staat deze knusse woning met een panoramisch vrij uitzicht over de weilanden. Het geheel is gelegen op park De Maar met een achtertuin van ca. 35m diep op het zonnige zuiden-westen. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met een eigen moestuin, fruitbomen of ruimte voor een hobbykas. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een gaskachel en tuindeuren. Vanaf de achtergevel kijk u 's avonds zo naar de prachtige zonsondergang. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van groot Boretti inductiefornuis, diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. De fraaie badkamer (2019) is beneden met daarnaast een praktische bijkeuken. De woning heeft 2 slaapkamers op de 1e verdieping met veel bergruimte. Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning. 
De woning ligt vanaf de weg van het park verscholen achter het groen en het realiseren van een eigen oprit is mogelijk. Vanaf het park loopt u zo het achtergelegen natuurgebied in "Waterberging Twisk". In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten op loopafstand. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto.  

Kortom: een betaalbare vrijstaande woning in een waar paradijs om zo te betrekken!

Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 274m3
Woonoppervlak: ca. 74m2
Externe bergruimte: ca. 12m2 
Perceeloppervlak: 820m2
Ligging tuin: zuid-westen
Verwarming: Pelgrim gaskachel, Remeha CV ketel, Inventum boiler
Parklasten: ca. € 600,-- per jaar (inclusief afval en water)
Energielabel: G

Indeling woning: 
Begane grond: entree, hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en witgoed-aansluiting, woonkamer met openslaande tuindeuren en gaskachel, keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kast ruimte en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.256,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 820 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 274 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 656 m² (37.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie P Perceelnummer 200 Oppervlakte 820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties