Dorpsweg 116

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning op een prachtige locatie!
Richtprijs € 400.000,- k.k.
 
In het idyllische dorpje Twisk (mooiste dorp van Noord-Holland) staat deze romantische vrijstaande woning met fraaie architectuur. 
De sfeervolle woning heeft een geweldige uitstraling en veel originele details zoals de prachtige glas-in-lood ramen en originele granito vloeren. 
Vanuit de woonkamer met erker is er mooi zicht over de Dorpsweg, het groen en de fraaie woonboerderijen. 
Ook is er een sierschouw en zijn er en-suite deuren naar de eetkamer. Hier is een 2e schouw en grenzend aan de eetkamer is nog een praktische ruimte die gebruikt kan worden als thuiswerkplek, speelkamer of een ruimte die bij de eetkamer of keuken kan worden betrokken. Ook de keukenopstelling is nog autentiek met sfeervolle details. Achter de keuken is de praktische bijkeuken met plaats voor uw wasmachine en droger en heeft u toegang tot de weelderige groene achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven want in de groene tuin op het noord-westen is altijd wel een lekker plekje om te genieten van de zon of u kunt juist de schaduw opzoeken.
Vanuit de statige hal met hoge plafonds is er een mooie trap naar de ruime en lichte overloop met wastafel op de eerste verdieping. Verder treft u hier een royale voorslaapkamer met erker waarin de mooie glas-in-lood ramen weer terug komen. Ook is er een ruime achterslaapkamer met bedstede, een badkamer en 2 bergruimtes. Vanuit een bergruimte is de 2e verdieping met grote zolder (stahoogte) te bereiken. 
Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7, binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 30 rijminuten) of richting de afsluitdijk. Ook de mooie stad Hoorn met haar grote centrum is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto en ook het havenstadje Medemblik heeft alle voorzieningen en is binnen 10 minuten bereikbaar.

U dient rekening te houden om de woning te renoveren en moderniseren. 

Al met al een unieke vrijstaande woning met volop mogelijkheden met een geweldige uitstraling en ligging!
Bent u geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Kenmerken
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlak: 253m2 
Woonoppervlak: ca. 147m2
Overig inpandige ruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 665m3
Ligging achtertuin: noord
Verwarming: Daalderop combiketel bouwjaar 2021 
Energielabel: F
Beschermd dorpsgezicht met aanduiding karakteristiek. 

Indeling 
Begane grond: portaal, voor-entree, hal, kelder, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer met erker en en-suite deuren naar eetkamer en achterkamer, besloten keuken, bijkeuken met witgoed-aansluiting en achter-entree naar tuin. 
1e Verdieping: overloop met wastafel, badkamer met douche en wastafel, 1 voorslaapkamer met erker, 1 achterslaapkamer met bedstede en openslaande deuren, 2 bergruimtes waarvan 1 met opstelling CV-ketel.
2e Verdieping: los staande ladder naar bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.721,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en landelijk gelegen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 665 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie P Perceelnummer 714 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties