De Maar 12

Omschrijving

Vrijstaande woning met carport, berging, serre, in groene en rustige woonomgeving op een kavel van 1.070m2 met prachtig vrij uitzicht!
Richtprijs € 435.000,- k.k.

Zoek u vrijheid, rust en ruimte? In het idyllische dorpje Twisk (mooiste dorp van Noord-Holland) staat deze verrassende woning met een panoramisch vrij uitzicht over de weilanden. Het geheel is gelegen op park De Maar met een achtertuin van ca. 35m diep op het zonnige zuiden-westen. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met een eigen moestuin, fruitbomen of ruimte voor een hobbykas. Vanuit de woonkamer met serre kijk u 's avonds zo naar de prachtige zonsondergang. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en houtkachel. 
De woning heeft 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. De badkamer (2021) is ook op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. 
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen waardoor u ook aanzienlijk kunt besparen op de energiekosten. 
Voor het huis is parkeergelegenheid voor meerdere (5) auto's, er is een carport voor bijvoorbeeld de camper of de caravan en vanuit de woning loopt u zo het achtergelegen natuurgebied in "Waterberging Twisk". In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten op loopafstand. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto.  

Kortom: een prachtige vrijstaande woning in een waar paradijs om zo te betrekken!

Bouwjaar: ca. 1976
Inhoud: ca. 408m3
Woonoppervlak: ca. 119m2
Externe bergruimte: ca. 41m2 
Perceeloppervlak: 1.070m2
Ligging tuin: zuid-westen
Verwarming: c.v.-ketel (lease) bouwjaar 2019
Parklasten: ca. € 600,-- per jaar (inclusief afval en water)

Indeling woning: 
Begane grond: entree, hal met meterkast, badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel, woonkamer met open houtkachel en schuifpui naar serre, slaapkamer met schuifpui, keuken met keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluiting, berging, hal met vaste kast en deur naar de tuin. 
1e verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers beiden voorzien van vaste kastruimte en berging met c.v.-opstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.655,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 1070 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 875 m² (35.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie P Perceelnummer 197 Oppervlakte 1070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties