Fostedina 21

Omschrijving

Luxe, uitgebouwde en gasloze 2/1-kapwoning met veranda gelegen op een prachtige locatie!
Richtprijs € 575.000,- k.k.

Wauw, dit is echt de woning die je zoekt! Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning met een heerlijke rustige en vrije ligging in een kleinschalige woonwijk is gasloos gemaakt en met een woonoppervlak van maar liefst 180m2 zeer royaal te noemen. De woning is in 2015 flink uitgebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. 
Je kunt dus flink besparen op je energierekening. 
De woning biedt door de achter- en zijaanbouw tal van mogelijkheden zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, een zorgwoning of gewoon lekker veel ruimte voor het hele gezin. 
De woning is levensloopbestendig te maken door de kamer op de begane grond en de voorbereidingen die zijn gedaan voor een eventuele badkamer. 
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en aan de achterzijde is een royale woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Recent zijn er prachtige stalen deuren geplaatst tussen de hal en de kamer. 
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de complete badkamer en een separaat toilet. 
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met nog een 4e speel-/slaapkamer en de ruime bergzolder. 
Achter in de tuin is in 2020 een robuuste veranda met berging geplaatst en door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken.  
De kleinschalige wijk grenst aan een natuurgebied met prachtige wandel- en fietspaden. Een fijne en warme omgeving voor zowel jong als oud waar je je direct thuis zult voelen. 
In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten en een goede basisschool op loopafstand. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik aan het IJsselmeer is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. 

Kortom: direct heerlijk genieten met veel ruimte en comfort op een rustige locatie met een heerlijk vrij gevoel!

Bouwjaar: 2007-2008
Perceeloppervlak: 350m2
Woonoppervlak: ca. 180m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud: ca. 652m3
Ligging achtertuin: zuid-oosten
Energielabel: A

Indeling
Begane grond: voor-entree, ruime hal met toegang tot het kantoor met kastenwand en de bijkeuken met witgoed-aansluiting, keukenblok en deur naar de tuin, boven de bijkeuken is nog een grote vliering te bereiken met vlizotrap, meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer, met grote bergkast, woonkamer met openslaande tuindeuren. 
1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een vaste inbouwkast heeft, badkamer met whirlpool met douche, dubbele wastafel met badmeubel.  
2e Verdieping: 4e slaapkamer met witgoed-aansluiting, zolderkamer met opstelling c.v.-ketel en boiler.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.194,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 652 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Whirlpool, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Defro (Elektrisch Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (12.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie P Perceelnummer 638 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties