Hoge Weis 5

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, gelegen aan doorgaand vaarwater en voorzien van energielabel A!
Bieden vanaf € 495.000,- k.k.

In een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage. De woning is met veel liefde en zorg onderhouden en bewoond. De woning heeft een hybride warmtepomp (2022), zonneboiler en is voorzien van 9 zonnepanelen waardoor u flink kunt besparen op uw energiekosten. 
Op de begane grond treft u de heerlijk ruime woonkamer v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien en in de praktische bijkeuken is plaats voor uw wasmachine en droger en door de vaste kastenwand is hier een zee aan opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een ruime inloopkast en de luxe complete badkamer (2019). De ramen op deze verdieping zijn allen voorzien van horren en bovendien is op deze verdieping airconditioning aanwezig waardoor u het hier zomers heerlijk koel kunt houden. De aangebouwde stenen garage is in 2023 voorzien van een nieuwe elektrische sectionaal deur en hier is ruimte voor het stallen van uw fietsen, tuingereedschap en andere spullen. In de ruime zonnige achtertuin is het heerlijk groen en door de gunstige ligging kunt u hier in het voorjaar al snel beschut genieten van de zon. De achtertuin is rondom voorzien van een onderhoudsvrije beton/houtschutting en grenst aan vaarwater. U kunt uw bootje aanleggen aan de hardhouten steiger en genieten van diverse vaarroutes in de weide omgeving. Opperdoes wordt niet voor niets ook wel "Klein Giethoorn" genoemd. In het dorp is een basisschool en een peuterspeelzaal en het havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, de havens en het 'Emmapark' is binnen enkele minuten te bereiken. Er is een goede ontsluiting met snelweg A7 zodat u na ca. 35 minuten rijden in Amsterdam kunt zijn.

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlak: 417m2
Woonoppervlak: ca. 121m2
Overig inpandige ruimte: ca. 28m2
Inhoud: ca. 524m3
Energielabel: A
Ligging achtertuin: zuid-oost

Indeling
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje (2019), woonkamer v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren, luxe open keuken met als inbouwapparatuur een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, bijkeuken met witgoed-aansluiting en opstelling Atag CV-ketel (2022).
1e Verdieping: overloop met ruime inloopkast, 4 slaapkamers, luxe badkamer v.v. vloerverwarming, douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. 
2e Verdieping: vlizotrap naar grote bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 417 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (7.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie O Perceelnummer 526 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties