Nieuweweg 13

Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning met royale overkapping op een ruim perceel!
Richtprijs € 539.000,- k.k.

Dat de bewoners van deze woning hier al 42 jaar woonachtig zijn en het ook al 70 jaar een familiebezit is, geeft wel aan hoe fijn het hier is! 
Het geheel is keurig onderhouden en ligt op een mooie locatie in het dorp. 
Er is veel parkeergelegenheid op eigen erf en in de ruime fraai aangelegde tuin rondom de woning is het heerlijk vertoeven. De grote overkapping in de achtertuin is de ideale plek om te relaxen en te borrelen met vrienden en familie. 
De landelijke en zeer verzorgende afwerking van de woning ademt één en al sfeer. 
De gezellige woonkamer heeft een schouw en is v.v. een houten vloer. 
Overal in huis zijn prachtige paneeldeuren en originele vaste kasten. 
Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken, een royale badkamer en een grote toiletruimte. Vanaf hier is een bergzolder te bereiken, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. De aanwezigheid van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond, maakt gelijkvloers wonen hier mogelijk! Ook is er nog een heerlijke tuin- of werkkamer met dubbele deuren aan de achterzijde. 
Met nog eens 3 slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot 4) biedt deze woning genoeg ruimte voor een (groter) gezin. 
Het schilderwerk is in 2020 buitenom voor het laatst geheel gedaan en in 2023 gedeeltelijk.
Op loopafstand is een basisschool en het havenstadje Medemblik met winkels, restaurants en het IJsselmeer is binnen 5 minuten bereikbaar. De snelweg A7 ligt op enkele minuten rijafstand, Amsterdam is binnen ca. 35 minuten bereikbaar en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. 

Al met al een zeer fraai geheel met diverse mogelijkheden! Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bouwjaar: 1906
Perceeloppervlak: 580m2
Woonoppervlak: ca. 140m2
Overig inpandige ruimte: ca. 21m2 
Externe bergruimte: ca. 15m2 
Inhoud: ca. 598m3
Ligging achtertuin: zuid-oosten
Energielabel: D

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, 1 slaapkamer v.v. vaste kasten, tuin-werkkamer ook voorzien van vaste kasten en tuindeuren, woonkamer met schouw en kelder, open keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast, bijkeuken v.v. witgoed-aansluiting, toiletruimte, kast met opstelling CV-ketel, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, luik naar bergzolder, achter-entree naar tuin met berging en ruime overkapping. 
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een berging.
2e Verdieping: vliering met vide.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.850,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 598 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 2579 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties