De Kaag 6

Omschrijving

Nette 2/1-kapwoning met garage aan vaarwater!
Richtprijs € 375.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is dit de woning die je zoekt!
Gelegen aan de historische spoorlijn Hoorn-Medemblik in een kindvriendelijke omgeving staat deze super nette woning. De woning is gelegen aan een doodlopende straat waar kinderen heerlijk buiten op straat kunnen spelen! Vanuit de woonkamer kijk je prachtig vrij weg en in de zomermaanden rijdt hier de stoomtrein dagelijks langs. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten. Al in het vroege voorjaar kun je hier heerlijk beschut zitten en genieten van de voorjaarszon. In 2018 is de keuken gerenoveerd en de aangebouwde garage gesplitst in een bijkeuken en een berging. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoed-opstelling te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vaste kastenwand. De luxe badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd met o.a. een prachtige inloopdouche met regendouche. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar nog een 3e ruime slaapkamer is. De 2 dakramen aan de achterzijde van de woning zijn aan de buitenzijde voorzien van Velux zonwering. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas. Op eigen erf is plek voor 1 auto en in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en peuterspeelzaal en het havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, havens en het 'Emmapark' is binnen een paar minuten bereikbaar. 

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag met eigen ogen zien? Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!

Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlak: 206m2
Woonoppervlak: ca. 125m2
Overig inpandige ruimte: ca. 11m2 
Inhoud: ca. 495m3
Ligging achtertuin: zuid-oost
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2018, Intergas)

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer met erker, open keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken met witgoed-aansluiting, toegang naar berging en achterentree naar achtertuin aan water.
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en dakkapel, luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, 3e slaapkamer met dakraam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 495 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie O Perceelnummer 594 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties