Oude Haven 75

Omschrijving

Prachtig gelegen ruime woning in de binnenstad van Medemblik met weids uitzicht over het IJsselmeer!
Richtprijs € 450.000,- k.k.

Op een fantastische locatie staat deze ruime geschakelde woning. 
Aan de voorzijde is er op eigen erf parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage. 
Deze garage kan ook heel goed als praktijk- of hobbyruimte worden gebruikt. 
Op de begane grond treft u ook nog een kantoor/tuinkamer en de eenvoudige badkamer met toegang tot een sauna. 
Via een vaste trap komt u op de 1e verdieping waar de keuken en de ruime woonkamer zich bevinden. 
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over het IJsselmeer en vanuit de keuken stapt u zo het dakterras op, die gelegen is op het zonnige zuiden. Op de 2e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste steektrap komt u op de sta-hoge zolder met een nog in te delen grote open ruimte en een 3e slaapkamer. 
Vanaf de woning wandelt u zo naar het IJsselmeer, de dijk, de gezellige havens, restaurants en de winkelstraat. 
De snelweg A7 ligt op korte afstand en Amsterdam is binnen ca. 35 autominuten bereikbaar. 

U dient rekening te houden met bijkomende kosten om de woning te renoveren en moderniseren. 

Kortom: een uniek object met veel ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een perfecte locatie!

Bouwjaar: 1974
Perceel: 154m2
Woonoppervlak: ca. 144m2
Overig inpandige ruimte: ca. 28m2 (inpandige garage)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33m2
Inhoud: ca. 585m3
Ligging achtertuin: zuid
Energielabel: C

Begane grond: voor-entree, hal, kantoorruimte/tuinkamer, tussenhal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping, eenvoudige badkamer met douche, staand toilet en sauna, inpandige garage met elektrische deur.
1e verdieping: woonkamer met vaste trap naar 2e verdieping, wasruimte v.v. wasmachine-aansluiting, open keuken als inbouwapparatuur een gasstel, combi-magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, schuifpui naar dakterras. 
2e verdieping: overloop met losse trap naar 3e verdieping, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en 1 met wastafel en inbouwkast, eenvoudige badkamer met ligbad, staand toilet en wastafel.
3e verdieping: ruime bergzolder met opstelling CV-ketel, 3e slaapkamer met wastafel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Sauna, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Schuifpui, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (12.0 m bij 4.76 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4083 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties