Koningshof 24

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde woning in de binnenstad van Medemblik!
Richtprijs € 385.000,-- k.k. 

In een geliefde rustige woonomgeving op loopafstand van de havens en de gezellige winkelstraat staat deze prachtige karakteristieke woning. 
Het geheel is zeer verzorgd en kan zo worden betrokken door de nieuwe eigenaren. 
In 2020 is de gehele begane grond vloer open geweest en voorzien van nieuwe balken en isolatie. In 2023 is de achterzijde van het dak voorzien van nieuwe daklatten en is er folie aangebracht.
Op de begane grond is de sfeervolle woonkamer met een houtkachel en aan de achterzijde is de riante uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval door de lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Aangrenzend is de praktische bijkeuken met witgoed aansluiting en het toilet. 
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met dakkapel, vaste kasten en een nette badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en toilet. 
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar een mooie 3e slaapkamer is gerealiseerd. 
In 2023 is de woning buitenom geschilderd en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst, waardoor flink op de energiekosten wordt bespaard. Aan de voorzijde van de woning is nog een zonnescherm aanwezig en op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde ook een zonnescreen. 
Ook de tuin (zuid-oosten) is recent opnieuw aangelegd en v.v. een houten berging, pergola en een achterom. Hier zijn meerdere zitjes zodat je altijd wel in de zon of schaduw kan zitten. 
De ligging is echt geweldig: midden in het oude centrum maar wel rustig en op loopafstand van Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark, het IJsselmeer en de gezellige Nieuwstraat met winkels en restaurants. De snelweg A7 ligt slechts op 10 minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. 

Kortom: direct genieten in dit prachtige huis op een goede locatie. 

Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 166m2
Woonoppervlak: ca. 100m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud: ca. 350m3
Ligging tuin: zuid-oosten
Verwarming: c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2013)

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping, sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken v.v. fornuis, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser, openslaande tuindeuren, bijkeuken met witgoed aansluiting, toilet en loopdeur naar de achtertuin. 
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 
2e verdieping: 3e slaapkamer voorzien van 3 velux dakramen, vaste kastruimte en een ingebouwd bed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.850,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (ketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 3731 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties