Pekelharinghaven 31

Omschrijving

Prachtige en ruime hoekwoning met geweldig uitzicht en ligging aan de haven!
Richtprijs € 565.000,- k.k.

Er komen maar zelden woningen te koop aan de Pekelharinghaven, dat wil wel wat zeggen over hoe fijn het daar wonen is.
Vanuit de hele woning heeft u prachtig zicht over de haven en aan de achterzijde grenst de woning het aan groen van het Koningin Emmapark. De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Op de begane grond treft u de heerlijk lichte woonkamer en de open keuken met aangebouwde serre v.v. tuindeuren. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van gestuukte plafonds en een prachtige visgraat vloer met vloerverwarming. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en de royale badkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is grote voorzolder met kastenwand, aansluiting van de wasmachine en nog een grote 3e slaapkamer met dakraam. In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de energielasten. In de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden is een mooie schuur gebouwd en door de hoekligging is er een goede achterom met een poort aan de zijkant van de woning.
De woning is gelegen in het centrum van watersportplaats Medemblik, op een historische plek omgeven door het water. Aan de Pekelharinghaven liggen vele zeiljachten waardoor het ook mogelijk is om voor de deur uw eigen ligplaats te huren.
Op loopafstand treft u de gezellige Nieuwstraat met winkels en restaurants maar ook het IJsselmeer met het stadsstrand met een permanent strandpaviljoen liggen op steenworp afstand. De snelweg A7 ligt slechts op enkele minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is.

Kortom: genieten in een lichte en ruime woning met prachtig uitzicht op de beste locatie van mooie stadje Medemblik!
 
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlak: ca. 132m2
Externe bergruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 452m3
Perceel: ca. 133m2
Verwarming: c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2011)
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, eetkamer met dubbele tuindeuren naar de tuin, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon met prachtig uitzicht, badkamer met ligbad, ligbad, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap, ruime voorzolder met kastenwand, witgoed-aansluiting, opstelling c.v.-ketel en vaste kastruimte, ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.280,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4372 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties