Vuursteen 1

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage, energielabel A en een prachtige overkapping!
Richtprijs € 435.000,- k.k.

In een rustige en groene omgeving staat deze royale uitgebouwde hoekwoning om zo te betrekken. Door de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer aanzienlijk vergroot. In 2024 is een prachtige overkapping in de tuin geplaatst, waardoor u het hele jaar van de tuin kunt genieten. Verder is de nette keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat uit 2024. De garage is lekker ruim en hoog en voorzien van mooie dubbele deuren. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u verrassend ruime zolder. Hier treft u de 4e ruime slaapkamer en nog een extra kantoor/wasruimte met bergvliering. Op de eigen oprit heeft u voldoende parkeergelegenheid en in de achtertuin kunt u tot in de avond van de zon genieten. 
Deze woning heeft een centrale ligging in Hoogwoud. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud met Spar, Aldi en ambachtelijke slager. Ook het landelijk bekende tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is om de hoek gelegen. De bushalte biedt de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 25 (elektrische) fietsminuten afstand.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning kunt u terecht in het grote wandel- en evenementen park De Weyver.

Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning op een mooie locatie!

Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlak: 296m2
Woonoppervlak: ca. 130m2
Overkapping: ca. 17m2
Inhoud: ca. 562m3
Ligging tuin: noord-west
Energielabel: A

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. toilet met fonteintje, woonkamer met uitbouw en trapkast, fraai plafond met inbouwspots en dubbele deuren naar de tuin met overkapping v.v. elektra en keramische tegelvloer, garage en achterom. 
1e Verdieping: overloop, badkamer met hangcloset, douche, ligbad en wastafelmeubel. 
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, slaapkamer, kantoor/wasruimte met opstelling cv-ketel, boiler en wasmachine/droger. Vlizotrap naar bergvliering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 562 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combi, Brink WTW (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie U Perceelnummer 837 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties