Kerkweg 22

Omschrijving

NIEUWBOUWAPPARTEMENT

LAATSTE KANS!! Het betreft het laatst beschikbare appartement van nieuwbouwproject Het Bonte Paard te Abbekerk!

Bouwnummer 11 - maisonnette
Een lichte en ruime woning verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woonkamer met open keuken is royaal te noemen en beschikt over een Frans balkon met zicht op de Dorpsstraat. Het appartement heeft een slaapkamer op de 1e woonlaag met aangrenzende badkamer. Via een vaste trap bereikt u de fantastische 2e woonlaag waar nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingedeeld. Hier heeft u tevens veel bergruimte wat dit type appartement uniek maakt. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van 7m2 gelegen op het westen. De berging bevindt zich op de begane grond. Het appartement is te bereiken middels een lift en een trap. 

Vanzelfsprekend is het appartement gasloos, energiezuinig en duurzaam. Het appartement beschikt over een – individuele – warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Het gebouw voldoet aan de jongste eisen van BENG. Dat staat voor Bijna EnergieNeutraal Gebouw. Het betekent in de eerste plaats dat het gebouw goed geïsoleerd is. Verder dat het energieverbruik zeer laag is, exclusief het verbruik van huishoudelijke apparaten. Het appartement heeft energielabel A+++. Alles aan je nieuwe appartement is bovendien nieuw en fris. De eerste jaren is er daardoor nagenoeg geen onderhoud nodig.

Het unieke van dit project is dat de individuele wensen van de aspirant koper, voor zover de bouw dit toelaat, bespreekbaar zijn met de aannemer. 

LOCATIE
Het appartement ligt in de kern van het dorp, tegenover de supermarkt en het gezellige dorpshuis met een actief verenigingsleven, tennisvereniging en de huisarts op loopafstand.

Ook Hoorn is binnen ca. 10 minuten te bereiken via de nabijgelegen A7, met een gezellig stadscentrum met winkels en restaurants is er altijd wat te beleven. Met ca. 30 minuten bevind u zich al in het centrum van Amsterdam en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.

De centrale entree is aan de Kerkweg, dit is een afgesloten toegang welke middels een intercomsysteem geopend wordt. Doordat de appartementen zich in 2 gebouwen bevinden ontstaat er een binnentuin. Deze kan naar de wens van de bewoners ingevuld worden.
Het appartement is bereikbaar middels trap en lift vanuit het midden van de binnentuin. Het appartement heeft een losse berging op de begane grond. Aan de westzijde van het gebouw worden openbare parkeerplaatsen aangelegd.

Het appartement heeft een riante woonkamer met balkon. Dit luxe appartement biedt door de zeer ruime opzet tal van mogelijkheden.

ENKELE VOORDELEN OP EEN RIJ
• Aanvullende wensen zijn, zolang de voortgang van de bouw dit toelaat, altijd bespreekbaar.
• In samenspraak met het tekenbureau is uw appartement vrij indeelbaar.
• Heerlijk gelijkvloers wonen
• Wonen in het hart van Abbekerk met veel voorzieningen binnen handbereik

Je koopt het appartement van het project Het Bonte Paard voor een vaste prijs. Prijsstijgingen als gevolg van gestegen materiaalkosten of lonen zijn dus voor risico en rekening van de aannemer. Zo weet je van tevoren precies waar je aan toe bent.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 360.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.130,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie C Perceelnummer 1375 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties